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在本轮房地产市场调整中,北京是最早出台政策、也最早见效的区域市场之一。当前,北京二手房交易量占整体市场的八成以上,二手房市场的变化,几乎是北京楼市的全部写照。根据国家统计局的数据,今年7月到10月,北京二手住宅成交均价连续四个月出现下滑。这是2018年以来,北京二手房价经历的最长下滑周期。一线经纪人反馈的信息是,业主不断下调报价,但购房者的观望情绪仍然严重。

值得注意的是,在价格持续下滑后,近期北京二手房市场出现升温端倪。21世纪经济报道调研的多个区域都出现带看量回升的情况。经纪人小刘就表示,最近较为忙碌,“每天都会带人看房”。那么,北京二手房市场会不会出现反弹?张大伟认为,限竞房对二手房市场的影响还将持续。截至今年10月,北京住宅(不含共有产权住房)库存再次突破7万套,创下最近8年来的最高纪录。由于库存规模较大,近期部分限竞房项目还出现降价,这势必会影响二手房业主的定价心态。

他所说的“市场好的时候”,是指2017年的“317新政”之前。2017年3月,北京出台楼市调控政策,将二套房最低首付比例提高至六成,最高贷款年限由30年降至25年,同时对企业购房实施限售,期限为三年。3月26日,北京再度发文,将商住类房屋的限购门槛设置为5年纳税或社保证明,等同于住宅类产品。

华尔街仍担心美股撞上“冰山”显然,华尔街投资者当前都希望股市能延续这种“泰坦尼克号”般的大涨走势,但同时得避免碰上任何重大的冰山。随着标普500指数已经高于许多策略师的年终目标价,部分分析师和投资者正在谨慎地观察今年剩余时间,因为估值上升、政策不确定性和海外经济疲软,引发对美股还能保持这股热情节奏多长时间的疑问。

韩国瑜13日被媒体访问时表示,“女儿拍这么漂亮的照片,希望全世界最后一个知道就是她老爸。”之后,韩冰则在脸谱网(Facebook)上撒娇回应说,“要来平反一下,每次拍照老爸绝对不是最后一个知道的(他常常是我第一个分享的人),但每次跟他说完,只要不是他自己的事,下一秒就忘了,结论是他应该更认真听女儿说话”,韩冰还要爸爸不要一直滑手机。

同时,FATCA只针对余额超过50000美元的个人账户,以及不同限制的公司账户;CRS则没有最低金额限制,存量账户、个人低净值账户按持有人的地址来确定税收居民身份(同一家金融机构及其关联机构账户总余额不超过600万美元),个人高净值账户根据记录检索和客户经理程序来识别税收居民身份(加起来总余额超过600万美元)。

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